1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.8万円/㎡
前年比-15.9%
吹田市
33.3万円/㎡
前年比-1.9%
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販売中の物件が1件あります
ロイヤル吹田藤ケ丘
大阪府吹田市藤が丘町
販売中 (1件)
1,980万円21.0万円/㎡
- JR東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩15分
- 94.21㎡ / 4LDK / 5階 / 南西向き
- 1988年5月築 / 5階建 / RC造
お問い合わせ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,180万円 | 23.1万円 | 5階 | 94.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 2,488万円 | 23.9万円 | 5階 | 104.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,488万円 | 25.6万円 | 5階 | 97.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,458万円 | 25.3万円 | 5階 | 97.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,498万円 | 25.7万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,598万円 | 26.7万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,648万円 | 27.2万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,698万円 | 27.8万円 | 4階 | 97.21㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.9%下落、吹田市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は吹田市の平均と比較して36.9%割安です。
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